国产精品尤物在线更新 2022-11-18

[国产精品尤物在线更新]底层室内设计【底层室内设计标高怎么看】

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别墅地下密室应该怎么设计

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别墅地下密室应该怎么设计

长期以来,人们对于别墅的选购,主要还是考虑环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面,而对于上海别墅地下室设计,往往觉得微不足道。的确,在早期开发的一些项目中,由于地下室在通风、采光等方面的不足,总给人一种阴暗、潮湿的感觉。就使用价值而言,可能也就是一个硕大的储藏室而已。而今,别墅地下室的性能得以改进,功能得以拓展,相当多的别墅地下室,已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。上海别墅地下室设计不再只是简单的储藏室,而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,功能出现重大改变,进而成为别墅设计家居生活理念中不可或缺的组成部分,因此在进行上海别墅设计时,应加大对地下室的考察力度。我们在选择别墅地下室的时候应当注意以下几点:

一、挑选地下室要“五看”

上海别墅地下室设计,顾名思义是位于地下部分的建筑,因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求,而其处理是否得当,技术是否过关等,都会直接影响到使用。当然,为了安排各功能区域,对房型也有相应的要求,如果房型不合理,也会影响到利用价值。综合上述因素,同济设计总监、荷曼室内设计创始人王鲁建议购房者在选购别墅的过程中,对于地下室来说,要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功能等五个方面多加注意。

二、层高

目前市场上相当多的别墅项目都会赠送地下室,但是哪怕是不花钱的,对于这部分赠送的面积也不能忽视,要不然获赠的地下室除了起到储物间的作用外,别无他用。笔者曾见过层高只有1.8米的地下室,简单装修后,活脱脱一个地道的感觉,连走路都要弯腰曲背,身在其中,除了迅速逃离以外别无他法。

类似于这样层高过低的地下室,会给人相当压抑的感觉,在市场上不会被购房者所认可。目前市场上的地下室,在经济型别墅里层高都在2米以上,而独立别墅地下室的层高,基本上同其他楼层的高度相仿,在3米—3.5米之间,空间上的压抑感荡然无存。

三、房型

有人会认为,地下室位于地底下,房型的好坏无关紧要。事实并非如此。笔者曾经看到,在一个面积只有100多平方米的地下室里,林立近10根柱子,将整个地下室划分成零碎的许多块,不仅视觉上缺乏美感,而且在使用过程中,你会发现,很难找出大片的区域供你做整体规划。

因此,购房者在选购时要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外,对于楼书上地下室的房型图也要

仔细揣测,目前有不少的开发商在规划

设计的时候,已经将地下室的功能分布等方面作了比较好的处理,你只需根据自己的爱好进行微调就可以了。

四、通风和采光

前期别墅项目的地下室,总给人留下阴暗的感觉,有的甚至于还带有少许的霉味。其实,这是通风不良和采光不佳的表现。的确,传统意义上的地下室,深埋在地面之下,仅依靠少量的小窗户来进行对流通风,显然是远远不够的。

因此,购房者去选购别墅时,千万不要被样板房的艳丽灯光所迷惑,可以要求售楼人员关闭所有灯光,看看地下室的采光情况和窗户的通风对流情况。此外,目前市场上也有一些比较好的处理方式可供参考:

(1) 采用采光天井的设计,利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度,更有甚者,在花园足够大的情况下,有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如棕榈泉花园,将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园,将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连,既增加了采光面和通风度,又使得地下室多了一道风景线。

(2)采用堆土式的地下室。此类型的地下室,其本质上为地面建筑的底层。比如云间绿大地的地下室,开发商先在地面上建起三层高的别墅,然后在其三面(有的甚至只有两面)进行堆土,使其有一种深埋于地下的感觉,实质上则是不折不扣的地面建筑。这样的方法,使地下室和花园保持在同一平面上,从地下室可以直接走到花园里。而且,地面上的地下室,在通风和采光等方面,较地面下的地下室,具有更多的优势。此外,别墅在三面堆土后,使得整个花园有高低起伏的坡景效果,具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上,通风采光的良好性自不必说。

五、防潮

防潮一直别墅地下室的老大难问题,购房者在参观样板间时,可注意一些距离地面30-50公分的转角等位置,一般来说,这些部位是最容易出现返潮现象的。此外,还需向售楼人员问清地下室在施工过程中所采用的防潮措施。

目前市场上比较普遍的是采用防水抗渗混凝土,然后在混凝土的外表再涂上一层防水层。考虑更为周全一点的,如青浦的恒联名人世家项目,在两层防水层的基础上,又加了一层隔热材料——复合陶瓷硅。这种材料目前在上海的别墅市场上还是首次使用,能够起到防水以及阻隔室内外温差的双重作用,最大程度地解决地下室潮湿的问题。

此外,前面所说到的推土式地下室和下沉式花园在防潮方面也能起到相当的作用。前者原本就是地面上

的建筑,地面下的潮气对它影响不大,后者则因为有了天井的距离,使得地面

同外墙不会直接接触,减少了泛潮的可能性。

此外,在地下室内最好不要做水帘这样的设计,虽然看上去气派有情调,但是对于整个地下室的防潮并非一件好事。

六、私密性

地下室虽然位于地面之下,但是私密性还是需要特别注意的。比如说,不少别墅的地下室均设有保姆间,那么,保姆间的位置以及保姆的进出路线都值得关注,如果是横穿整个视听室或者客厅,那么主人的私密性则会荡然无存。

一般来说,地下室的区域可分为动区和静区两部分。静区是保姆的工作休息区域,基本上是一些比较零碎的空间。动区则作为业主的休闲娱乐场所,一般是一些比较大面积的空间。动区之内,还要进行有效的隔断,比方说一个是视听室,另一个是茶室,前者是公共的空间,后者则可能是业主自己或少数朋友谈天说事的场所,因此要保证业主的私密性,必要的隔断还是必不可少的。

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室内设计未来几年的发展如何

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楼层地面和底层地面有哪些功能和要求

  • 楼地面是楼层地面和底层地面的总称。楼地面装饰是室内设计的重要组成部分,它通常是指在普通的水泥砂浆、混凝土、砖以及灰土垫层等各种楼地面结构上所加做的饰面层,起着保护楼地面结构、提高空间使用质量和视觉上美观的作用。从功能角度来看,楼地面与人的日常活动行为、家具陈设、设备等直接发生接触,更是建筑直接承受荷载的部分,经常受到撞击、摩擦和洗刷等外力作用,使用频率高于其他装饰界面。从视觉角度来看,楼地面离人的视距较近,在视阈中占很大比例。因此,它除了满足使用者基本使用功能外,设计中还应满足视觉、触觉等方面的要求,做到平整、清洁、美观、舒适。
  • 基本使用和装饰功能要求有如下几点:首先是使用功能。其具有保护结构层的作用,应有必要的强度、耐磨损性和耐冲击性。要求楼地面应表面平整、光洁,便于清扫,对于底层地面和楼层地面,都应该具有防潮、防水设的性能。为适应不同建筑对地面装饰的使用要求,可以彩分为耐酸蚀地面、防静电地面、防水地面、防爆地面、活动地面等。其次是隔声要求。为避免楼层上下空间的相互干扰,楼板层要具有隔声的功能。建筑隔声包括隔绝空气传声和隔绝撞击声两个方面。常见做法是利用弹性面层处理和利用楼板层下的吊顶处理增加隔声效果。
  • 再就是吸声要求。为创造室内良好环境,就对吸声有要求,尤其对空间较大、使用人数较多的空间。一般来说,表面致密光滑、刚性较大的楼地面层,如磨光石材、水泥、瓷砖等对声波的反射能力较强,基本上没有吸声能力。要减少地面的过度反射,宜使用吸声能力较强的软介质弹性地面材料,例如化纤地毯。
  • 最后是弹性要求。楼地面是与人体接触面积最大的界面,支撑人体的各种活动,直接影响人的行走舒适感。标准高的建筑装饰应尽可能采用具有一定弹性的材料作为楼地面饰面层,一来可以增加人行走的舒适度,二来可以对吸声减振、隔绝撞击传声产生作用。

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1.我认为室内设计行业很好,但是前几年的装饰装修行业比较混乱,但会变好。

2.室内设计中大学(尤其是本科以上)培养的是设计的综合素质,而软件的操作主要要靠自己自学,而不是依靠大学教授手把手教。

3.室内设计实习门槛低,但是高端的大牛设计师收入很高,生活品质也很高,实习生处于金字塔最底层,当然收入低。室内设计这个行业前景还是很光明的,目前市面上的人才需求量也比较大,特别是一些装饰公司、整体家装、家居公司等等,属于一个朝阳产业。
而且由于近年来买房、装修,已经成为市民关心的热点、焦点,随着房地产经济的持续走旺和装饰行业的快速发展,室内设计人才需求量大,室内设计师就业前景看好。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用


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